中國(guó)水產(chǎn)頻道獨(dú)家報(bào)道， 塘租從1000元/畝漲至最高20000元/畝，養(yǎng)殖戶直呼：“太離譜了！” 文/圖 水產(chǎn)前沿 李靜 時(shí)至年尾，又到了魚塘投標(biāo)的季節(jié)。 在廣東省佛山市南海區(qū)沙頭鎮(zhèn)南金村，養(yǎng)殖戶內(nèi)心無(wú)法平靜，因?yàn)樽蛱欤?0月31日）魚塘招投標(biāo)，塘租成交價(jià)竟翻倍增長(zhǎng)，均價(jià)14000元/畝，最高超2萬(wàn)元/畝！ 今天南金村明星隊(duì)投塘現(xiàn)場(chǎng) 據(jù)南金村南一隊(duì)養(yǎng)殖戶崔老板介紹，本地的魚塘歸戶籍村民集體共有，每五年招投標(biāo)一次。他2005年開(kāi)始養(yǎng)加州鱸，當(dāng)時(shí)塘租是1000元/畝，2007年漲至4000元/畝，2012年漲為7000元/畝，而今年超乎意料漲至均價(jià)14000元/畝，“這個(gè)價(jià)格太離譜了，基本上已經(jīng)沒(méi)錢賺了，如果是8000-10000元/畝還可以接受。”  據(jù)悉，10月31日，沙頭南金村南一隊(duì)220畝水面，42個(gè)塘，投標(biāo)票數(shù)100多，成交租金共311萬(wàn)元，均價(jià)14136元/畝；11月1日，沙頭南金村明星隊(duì)240畝水面，46個(gè)塘，投標(biāo)票數(shù)80多，成交租金360多萬(wàn)，均價(jià)15000元/畝。
昨日中標(biāo)租金均價(jià)20488元/畝的魚塘，共8.2畝
南金村南一隊(duì)公示的魚塘招投標(biāo)資料 那么問(wèn)題來(lái)了，為什么沙頭鎮(zhèn)的塘租會(huì)這么高？為什么這么高的塘租還有養(yǎng)殖戶愿意租？ 據(jù)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶反映，塘租飆升或有以下幾個(gè)原因： 1.塘主怕自己的塘被他人中標(biāo) 沙頭地區(qū)以養(yǎng)加州鱸舊魚為主，有的到明年清明前后才能出頭批魚，大部分要到明年8月左右清塘。如果投標(biāo)時(shí)出價(jià)太低，自己正在養(yǎng)魚的魚塘則極有可能被他人中標(biāo)，那么原塘主則需要在12月31日前清掉自己塘里的魚，將魚塘交給新塘主，造成養(yǎng)殖中斷。 2.養(yǎng)殖積極性高，競(jìng)爭(zhēng)激烈 本地是加州鱸集中養(yǎng)殖區(qū)，模式較為成熟，各方面配套完善，加上今年加州鱸行情不錯(cuò)，本地養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖積極性高。據(jù)悉，10月31日，交了1萬(wàn)元押金參與投標(biāo)的養(yǎng)殖戶有100多人，而競(jìng)標(biāo)魚塘只有42口，最終成交20多人，可見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。 3.跟風(fēng)抬價(jià) 據(jù)參與投塘的崔老板反映，昨日投塘剛開(kāi)始，大家還比較理性，前面兩個(gè)塘成交價(jià)約7000元/畝。從第三個(gè)塘開(kāi)始，有人出價(jià)1萬(wàn)元/畝以上，繼而多人跟風(fēng)，價(jià)格越出越高，導(dǎo)致最后兩個(gè)塘成交價(jià)超2萬(wàn)/畝，其中一個(gè)8.2畝水面的塘，成交16.8萬(wàn)，平均每年20488元/畝，達(dá)歷年最高，約是往屆租金的兩倍。 這么高的塘租，養(yǎng)殖戶還能賺到錢嗎？我們通過(guò)崔老板養(yǎng)殖新魚成品魚為例，來(lái)評(píng)估以下。  從上表可以看出，在均價(jià)14000畝的塘租下，一個(gè)6畝的塘利潤(rùn)僅為2-4萬(wàn)元左右（不計(jì)損耗及其他費(fèi)用），而如果按照2萬(wàn)元/畝的塘租計(jì)，則養(yǎng)殖戶極有可能虧本。 面臨“天價(jià)”塘租，養(yǎng)殖戶直呼“揾食難”！那么接下來(lái)養(yǎng)殖戶會(huì)有何打算？筆者采訪了沙頭鎮(zhèn)南金村部分養(yǎng)殖戶及經(jīng)銷商，反饋如下： 1.租“天價(jià)”塘或?yàn)闄?quán)宜之計(jì)，存退租可能 據(jù)悉，中標(biāo)的塘主需在十日內(nèi)交齊下一年魚塘租金，租期五年，每年12月31日前交齊下一年租金。退租分兩種，一種是中標(biāo)十日內(nèi)退租，需扣除一口塘一萬(wàn)元的押金；也可在一年之后選擇退租，則需扣除魚塘每年租金的20%。很多養(yǎng)殖戶表示面臨如此高的塘租，壓力和風(fēng)險(xiǎn)倍增，預(yù)計(jì)十日內(nèi)或一年后退租重新投標(biāo)的可能較大。 2.或轉(zhuǎn)去周邊其他地區(qū)養(yǎng)殖 部分養(yǎng)殖戶表示，如果本地塘租超過(guò)1萬(wàn)元/畝，則會(huì)考慮去周邊其他塘租便宜的地區(qū)養(yǎng)殖。據(jù)悉，附近三水、高明、順德部分地區(qū)的塘租均在5000元/畝以下。 3.等待下次投標(biāo)機(jī)會(huì) 大部分養(yǎng)殖戶希望能在本村繼續(xù)養(yǎng)殖，這次沒(méi)有中標(biāo)的養(yǎng)殖戶在等待其他養(yǎng)殖戶退標(biāo)再投標(biāo)，持觀望態(tài)度。
今天剛投完標(biāo)的南金村明星隊(duì)村民在討論今天投標(biāo)情況 4.部分養(yǎng)殖戶持樂(lè)觀態(tài)度 也有部分養(yǎng)殖戶對(duì)目前的塘租狀況表示樂(lè)觀，有兩個(gè)原因：一、高塘租表示市場(chǎng)前景非常好，本地養(yǎng)殖技術(shù)水平較高等；二、塘租收入屬戶籍村民共有，塘租增加，則本地戶籍村民年底分紅數(shù)額也將提高。
部分養(yǎng)殖戶持樂(lè)觀態(tài)度 附各地塘租一覽表：
可能一個(gè)地區(qū)的塘租差別很大，以上數(shù)據(jù)僅供參考 接下來(lái)的一周內(nèi)，沙頭鎮(zhèn)其他村或生產(chǎn)隊(duì)將會(huì)繼續(xù)對(duì)魚塘進(jìn)行投標(biāo)，《水產(chǎn)前沿》雜志也將持續(xù)關(guān)注，有訴求的養(yǎng)殖戶可通過(guò)文末二維碼與本刊記者聯(lián)系。  |
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